WEG Verwaltung

Eine unserer Kernkompetenzen ist die Verwaltung von Wohnungseigen-tümergemeinschaften. Unsere langjährigen Kundenbeziehungen sind ein überzeugendes Argument für unser nachhaltiges und stetiges Handeln im Einklang mit den Anforderungen der Gesetze und der Erfüllung der Kunden-erwartungen.

Neben der ordnungsgemäßen kaufmännischen und technischen Objekt-bewirtschaftung erfüllen wir unter anderem für Sie folgende Leistungen:

Verwalten und führen der Treuhandkonten der Gemeinschaften

Erstellen einer Hausordnung und deren Überwachung

Optimieren von Objektverträgen (Versicherung, Energieeinkauf, Service -Verträge)

Zügige Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftplänen nach Ablauf einer Abrechnungsperiode

Professionelle Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen

Rechtssichere Beschlussfassungen und deren Protokollierung

Führen der Beschlusssammlung der WEG

Einholen von Kostenangeboten und deren Bearbeitung (Auswertung/Preisspiegel)

Umsetzen von ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Beschlusslage

Überwachen der Verkehrssicherungspflichten und des baulichen Zustandes durch protokollierte Objektbegehungen

Stetiges Mahnwesen

Begleitung von Rechtssachen (Wohngeldklageverfahren, Beschlussanfechtungsverfahren)

Überwachen von Prüfpflichten (Öltank, Fahrstuhl, Feuermeldeanlagen, Legionellen)

Führen eines Gewährleistungskalenders

Begleiten und Nachhalten von Abnahme- und Gewährleistungsmängeln nach entsprechender Beschlussfassung

Beratungsservice für Beiräte (Aufgabe, Pflichten) - keine Rechtsberatung

Bereitstellung aller Vertragsunterlagen auf dem geschützten Online-Portal

Gerne stellen wir ein individuelles Angebot für Ihre WEG zusammen. 

Mietverwaltung

Ein Mietobjekt dient langfristig der Sicherung des Einkommens, der Ab-sicherung des Ruhestandes, hilft beim Vermögensaufbau und wird gerne an Folgegenerationen weitergereicht. 

Wenn nur die Mieter und das Mietrecht nicht wären. Keine Sorge, wir haben Ihre Immobilie im Blick, kümmern uns um die Details und wenden das Mietrecht sicher an. Ob Neuvermietung oder Betreuung der Bestandsmieter, ob Instandhaltung oder Modernisierung, wir führen unsere Prozesse transparent durch und sichern und verbessern Ihre Einkommensseite.

Wichtige Entscheidungen treffen wir mit Ihnen zusammen oder es werden Fachleute mit entsprechender Expertise zur Beratung hinzugezogen.

Neben der ordnungsgemäßen kaufmännischen und technischen Objektbewirtschaftung erfüllen wir unter anderem für Sie folgende Leistungen:


Verwalten und führen des Treuhandmietkontos

Mietinkasso und Verwalten von Kautionen mit stetigem Mahnwesen

Erstellen einer Hausordnung und deren Überwachung

Optimieren von Objektverträgen (Versicherung, Energieeinkauf, Service-Verträge)

Zügige Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen nach Ablauf einer Abrechnungsperiode

Regelmäßige Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

Überwachen der Verkehrssicherungspflichten und des baulichen Zustandes durch protokollierte Objektbegehungen

Bearbeiten von Kündigungen - Durchführen von Abnahmen und prüfen bzw. Nachhalten der Schönheitsreparaturen

Durchführen des Neuvermietungsprozesses - Exposé-Erstellung, Inserate, Besichtigungen, Mieterauswahl, Mietvertragsabschluss und Wohnungsübergabe

Umsetzen von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnungen und am Objekt

Erstellen Ihrer Eigentümerabrechnung und zusätzliches individuelles Reporting

Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater und Liefern der Daten über DATEV-Schnittstelle

Bereitstellung aller Vertragsunterlagen auf dem geschützten Online-Portal

Sie sind an einem Angebot zur Mietverwaltung für Einzelobjekte oder Portfolien interessiert, dann sprechen Sie uns persönlich an. Gerne machen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Gewerbe, Handel und Logistik

Professionelle Immobilieninvestoren haben Ihre Kennzahlen im Griff, wenn der Immobilienverwalter die notwendige Basisarbeit erledigt. Wir sind vertraut mit KPI´s und Faktoren und wir halten ein entsprechendes Berichts-wesen für Entscheider bereit. Dafür nutzen wir eine moderne immobilien-wirtschaftliche Software und greifen auf ein professionelles juristisch und technisch versiertes Netzwerk zurück.


Wir begleiten An- und Verkaufsprozesse und können einen digitalen Due Dilligence Raum für jedes Objekt einrichten.

Wir unterstützen den Vermarktungsprozess bei Leerstand und liefern die notwendigen Informationen für gewerbliche Immobilienmakler. Gerne begleiten wir Besichtigungen oder führen diese selbständig durch und steuern den Mietvertragsabschluss.

Flächenmanagement durch Optimierung der Mietflächen und enge Betreuung der Mieter.

Erstellen eines Instandhaltungsplans für Ihre Investitionsentscheidungen.

Zügige Erstellung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen nach Ablauf einer Abrechnungsperiode

Regelmäßige Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

Überwachen der Verkehrssicherungspflichten und des baulichen Zustandes durch protokollierte Objektbegehungen

Erstellen Ihrer Eigentümerabrechnung und zusätzliches individuelles Reporting

Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater und Liefern der Daten über DATEV-Schnittstelle

Bereitstellung aller Vertragsunterlagen auf dem geschützten Online-Portal


Sie sind an einem Angebot zur Verwaltung Ihrer gewerblichen Immobilie oder eines Portfolios interessiert, dann sprechen Sie uns persönlich an. Gerne stellen wir ein individuelles Angebot für Sie zusammen.